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안녕하세요 😊부동산을 가족이나 지인과 함께 공동으로 소유하는 경우가 많죠.하지만 공동소유 상태에서 근저당 설정(담보대출 등) 을 하려면 단독 소유와는 다른 주의가 필요합니다.오늘은 공동소유 부동산 근저당 설정 시 반드시 알아야 할 핵심 포인트를 정리해드릴게요. 공동소유 부동산 근저당 설정 시 유의사항1. 근저당권이란?근저당권은 금융기관이나 개인이 대출금의 담보 확보를 위해 설정하는 권리입니다.즉, 돈을 빌려준 채권자가 빌려준 돈을 받지 못할 경우,담보 부동산을 처분해 그 금액을 우선 변제받을 수 있는 권리를 의미합니다.근저당은 “최대채권액” 을 정해두고 그 한도 내에서 반복적으로 거래할 수 있기 때문에일반 담보보다 더 유연한 형태의 담보권이라 할 수 있습니다.2. 공동소유 부동산 근저당 설정의 기본 원..